Meinke Immobilienverwaltung GmbH

Geiststraße 2, 59368 Werne, Deutschland

Meinke Immobilienverwaltung GmbH in Werne

Vertrauen Sie unserer Erfahrung

Professionelle Verwaltung Ihrer Immobilien

Wir verwalten für Sie Ihr Wohneigentum, Ihre Mietshäuser und Gewerbeflächen. Wir bieten die Betreuung von Wohneigentumsanlagen und Mietobjekten jeglicher Größe an. Neben der allgemeinen Verwaltung Ihrer Objekte kümmern wir uns auch um die kaufmännische und technische Verwaltung.

Allgemeine Verwaltung / Mietverwaltung

Wir bieten eine fachgerechte und komplette Verwaltung Ihrer Mietobjekte nach den gesetzlichen Bestimmungen und auch darüber hinaus an:



  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • sorgfältige Auswahl von Mietern
  • Anstellung von Haus- und Reinigungspersonal
  • Prüfung bestehender Wartungsverträge
  • Versicherungen auf Einsparmöglichkeiten

Kaufmännische Verwaltung

  • Verwaltung der Miet- und Nebenkostenzahlungen
  • Abführung der Überschüsse an den Eigentümer
  • Konsequentes Mahnwesen bei Zahlungsverzug
  • erforderlichenfalls Einleitung von Mahnbescheiden und Räumungsklagen über das zuständige Amtsgericht
  • Verteilung aller zulässigen Kosten auf Ihre Mieter
  • detaillierte Abrechnung
  • Veranlassung von Rück- und Nachzahlungen
  • Festlegung neuer Nebenkostenvorauszahlungen
  • Einrichtung einer übersichtlichen
  • kaufmännischen Buchführung
  • eigene Buchungskonten für jeden Mieter
  • Ausschreibung der erforderlichen Arbeiten
  • Prüfung von Angeboten und Rechnungen.

Technische Verwaltung

  • Überwachung des Gebäudezustandes und der Außenanlagen durch regelmäßige Begehungen
  • Feststellung von Mängeln am Mietprojekt, regelmäßige Besichtigung einzelner Mietwohnungen nach Absprache mit dem Mieter
  • Veranlassung der ordnungsgemäßen Wartung und Überprüfung der technischen Anlagen
  • Beauftragung von Handwerkern für Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und den Außenanlagen
  • Kontrolle der laufenden und abgeschlossenen Arbeiten von Fremdfirmen, ggf.
  • Mängelrügen und Durchsetzung der Gewährleistungsansprüche.
Telefon

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