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Wir verwalten für Sie Ihr Wohneigentum, Ihre Mietshäuser und Gewerbeflächen. Wir bieten die Betreuung von Wohneigentumsanlagen und Mietobjekten jeglicher Größe an. Neben der allgemeinen Verwaltung Iherer Objekte, kümmern wir uns auch um die kaufmännische und technische Verwaltung.

Mietverwaltung
Wir bieten eine fachgerechte und komplette Verwaltung Ihrer Mietobjekte nch dn gesetzlichen Bestimmungen und auch darüber hinaus an.

Allgemeine Verwaltung

  • Abschluß und Kündigung von Mietverträgen, sorgfältige Auswahl von Mietern.
  • Anstellung von Haus- und Reinigungspersonal
  • Prüfung bestehender Wartungsverträge und Versicherungen auf Einsparmöglichkeiten.

Technische Verwaltung


  • Überwachung des Gebäudezustandes un der Außenanlagen durch regelmäßige Begehungen.
  • Feststellung von Mängeln am Mietprojekt
  • Regelmäßige Besichtigung einzelner Mietwohnungen nach Absprache mit dem Mieter.
  • Veranlassung der ordnungsgemäßen Wartung und Überprüfung der technischen Anlagen.
  • Beauftragung von Handwerkern für Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und den Außenanlagen.
  • Kontrolle der laufenden und abgeschlossenen Arbeiten von Fremdfirmen, ggf. Mängelrügen und Druchsetzung der Gewährleistungsansprüche.

Kaufmännische Verwaltung

  • Verwaltung der Miet- und Nebenkostenzahlungen, Abführung der Überschüsse an den Eigentümer.
  • Konsequentes Mahnwesen bei Zahlungsverzug, erforderlichenfalls Einleitung von Mahnbescheiden und Räumungsklagen über das zuständige Amtsgericht.
  • Verteilung aller zulässigen Kosten auf Ihre Mieter, detaillierte Abrechnung.
  • Veranlassung von Rück- und Nachzahlungen, Festlegung neuer Nebenkostenvorauszahlungen.
  • Einrichtung einer übersichtlichen, kaufmännischen Buchführung, eigene Buchungskonten für jeden Mieter.
  • Ausschreibung der erforderlichen Arbeiten, Prüfung von Angeboten und Rechnungen.

Kontakt











 Mietverwaltung Technische Verwaltung Mietobjekt
 Kaufmännische Verwaltung Algemeine Verwalung Wohneigentum
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Herzlichst Ihr Karsten Meinke
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